Aperçu
Description
Instapklare woning te koop in Ooigem!
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is gelegen in het gezellige centrum van Ooigem. De woning is energiezuinig en is vrij van asbest met uitzondering van het onderdak in de tuinberging (zorgvuldig beheren). Tevens beschikt de woning over gekeurde elektriciteit.
De woning is instapklaar en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die tevens toegang biedt tot de droge kelder en de garage. Links bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De moderne keuken werd volledig uitgerust. Naast de keuken bevindt zich tevens het gastentoilet.
De gezellige tuin is mooi aangelegd en voorzien van een handige tuinberging. Ook hier is er directe toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime zolder is voorzien van een vaste trap.
Belangrijkste Kenmerken:
EPC Label C: Energiezuinige woning met een gunstig energielabel dus GEEN RENOVATIEPLICHT!
Elekriciteit gekeurd.
Ruime Garage: Veel opbergruimte en plaats voor uw voertuigen.
CV zowel beneden als boven
Muren recentelijk geïnjecteerd tegen opstijgend vocht.
De keuken en de woonkamer worden nog opnieuw geschilderd en het mos wordt nog van de dakpannen verwijderd.
Volledig Gerenoveerd: Instapklaar, zonder zorgen
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning heeft alles wat u zoekt en meer. Voor...
Obligation de rénovation: no
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Surface du grenier | 56 mètres carrés |
Surface du terrain | 176 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 104 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240717-0003315842-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 223 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 322 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adresse |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | OOIG/HULS4/KC |