Aperçu
Description
Grotendeels gemoderniseerde woning te OLV-Waver
Désolé il n'y a pas de traduction française. Grotendeels gemoderniseerde gezinswoning met 3 (mogelijk 4!) slaapkamers te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze mooie woning werd sinds 2022 quasi volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd en is heden voorzien van alle moderne comfort. Een gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij zonnepanelen en verwarming via warmtepomp in combinatie met ventilo's. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend volledige geïnstalleerde open leefkeuken met eetplaats en speel- of bureauruime. Een ideale thuis om mensen te ontvangen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping is er eenzeer ruime slaapkamer voorzien, indien gewenst te splitsen in 2 aparte kinderkamers. Daarnaast is er nog een ruime zolderkamer - gelegen op de eerste verdieping - dewelke omgevormd kan worden tot extra kamer. Voldoende stockageruimte is voorzien dankzij verscheidene bergruimtes. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit of in de garage achteraan het perceel. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, perfect zuid georiënteerde tuin.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt nabij het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, nabij scholen en winkels.
Een vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven, met vlotte
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 570 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240208-0003127542-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 656 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5904 - MECHELBAAN 47 |