Aperçu
Description
't Pleintje 12B
Uitzonderlijk goed gelegen woning in een rustige wijk in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Momenteel is het pand opgedeeld in een volledig ingerichte praktijkruimte/kantoor op het gelijkvloers en een 2-slaapkamerappartement met alle voorzieningen op de eerste verdieping. Het kantoor is opgedeeld in een ontvangstruimte, een apart toilet, een eerste bureau, een volledig ingerichte keuken en een tweede bureau voorzien van lavabo en douche, alsook een terras en tuintje. Het appartement is bereikbaar via een aparte ingang en is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers een ingerichte badkamer, een trap naar de eerste verdieping met toegang tot de leefruimte met open keuken en living, twee slaapkamers en een terras. Via een trapluik is er toegang tot een zolder die als bergruimte kan dienen. Momenteel maakt de tuin alsook de carport en de tuinberging deel uit van dit appartement. De mogelijkheid bestaat om het pand te converteren naar een éénsgezinswoning mits minimale aanpassingen en in meerdere varianten. Hiertoe beschikken wij over meerdere plannen, die graag toegelicht worden. Hoedanook, dit pand verdient zeker een bezoek waardoor de huidige configuratie en het potentieel u snel duidelijk zullen worden. Stedenbouw: Vergunning uitgereikt – Woongebied – Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig – Verkavelingsvergunning
Nombre d'étages | 1 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 540 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 455 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230503-0002880824-RES-1 |
Emission CO₂ | 5402 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
We Invest Heist-Op-Den-Berg (IPI 512063)
Adresse |
3, Kloosterveldstraat
2221 - Booischot |
---|---|
Référence externe | 5301116 |