Maison à vendre

550000€

5 chambres 215 mètres carrés

Immoweb code : 20392274
Immoweb code : 20392274
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
215 mètres carrés habitables
1374 mètres carrés de terrain

Description

Maison de 5 chambres prête à être emménagée, proche du vi...

Maison familiale indépendante, prête à emménager, avec grand jardin orienté sud (13,7 ares), à vendre dans un cul-de-sac tranquille à proximité du centre de Geraardsbergen et des écoles. La propriété a une surface habitable de 230 m² et un sous-sol avec garage. Dans un rayon de 3 km se trouvent des écoles telles que Go Dender et le Royal Atheneum, tandis que la gare et les supermarchés tels que Delhaize, Carrefour, Lidl et Aldi ne sont qu'à 1,3 à 2,2 km. Le parc de l'abbaye d'Onkerzele et le cinéma Focus se trouvent à 350 mètres.

La maison dispose de cinq chambres : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (dont une avec dressing) et trois au premier étage. Il y a deux salles de bains, une avec douche et baignoire au rez-de-chaussée et une deuxième salle de bains avec douche à l'étage, ainsi que deux toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée a été rénové en 2011 et dispose d'un chauffage au sol, d'une salle de bains moderne, d'une cuisine spacieuse avec cellier et d'un salon lumineux. L'étage supérieur et le toit ont été rénovés en 2022, y compris la climatisation. Il y a également un deuxième espace de vie ici, idéal comme bureau ou salle de séjour supplémentaire.

Le jardin orienté au sud est équipé d'un puits d'eau souterraine. La propriété est équipée d'une chaudière à gaz à condensation et de 21 panneaux solaires et convient à une activité indépendante.

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1977
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 8
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 215 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1374 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1200 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Concierge Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 119 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240725-0003316805-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 170 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 550000 €
Revenu cadastral 1016 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Pevenage (505621)

Immo Pevenage (IPI 505621)

Adresse Lessensestraat 2 b1
9500 - Geraardsbergen
Référence externe spir1149

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