Aperçu
Description
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Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing op een mooi perceel van bijna 7a50 is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt (390m² bruikbare vloeropp.) én instapklaar is.
Wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt is dat er ook een volledig gerenoveerde én bewoonbare 1ste verdieping is van zo'n 110m², apart te bereiken en met tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, fitnessruimte, atelier, zolder, ...) of zelfs een heuse studio of appartement. Ook ideaal als kangoeroewoning of combinatie wonen/werken.
De woning heeft bovendien een gunstig EPC (géén renovatieplicht binnen de 5 jaar), een goede structuur, ruime veranda, aparte garage met carport en een aangename onderhoudsvriendelijke tuin met een immens terras! De oriëntatie is top, ZW!
Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte en keuken. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin.
Verder een handige wasplaats, 3 slaapkamers, patio, badkamer en een ruime droge kelder. De zolderverdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte/atelier met fitnessruimte en extra bergplaats. Het dak is volledig geïsoleerd.
Extra troeven: airco, centrale verwarming op gas, waterverzachter, stofzuigersysteem, alarm, regenwaterput, ventilatiesysteem D en rolluiken op alle SLK's.
Hebben we u alvast warm gemaakt voor deze topper?
Voor alle…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 749 mètres carrés |
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Surface du jardin | 275 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240529-0003263579-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 387500 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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