Maison à vendre

* 498000€

3 chambres 182 mètres carrés

Immoweb code : 20445237
Immoweb code : 20445237
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
182 mètres carrés habitables
352 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustig, doodlopend straatje op wandelafstand van centrum Olsene. Een ideale ligging dankzij de vlotte verbinding naar de E17, handelszaken in de buurt, een school en openbaar vervoer vlakbij.

De woning heeft een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met duurzame materialen.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een toilet, praktische wasplaats en garage.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een toilet en een mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Dankzij de grote zolder is er ook voldoende bergruimte.

Deze parel is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, duurzaam huis met prachtige afwerking op een topligging. Voorzien van warmtepomp met vloerverwarming. 8 Zonnepanelen. Met een EPC-waarde van 45 en een energielabel A is de woning ook nog eens erg energiezuinig. Een aanrader!

Wenst u langs te komen om deze woning verder te kunnen ontdekken?
Mailen naar sylvie@immoroba.be of graag een seintje op 09/388.53.53.
De vermelde prijs is exclusief BTW en registratierechten.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 498 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 182 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 352 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 45 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 44081-G-OMV_2022034895/EP18613/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 24
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 498000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Roba (502572)

Immo Roba (IPI 502572)

Adresse Staatsbaan 110
9870 - Zulte
Site internet http://www.immoroba.be
Référence externe K 2 Kle

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