Maison à vendre

695000€

4 chambres 338 mètres carrés

Immoweb code : 20590036
Immoweb code : 20590036
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
338 mètres carrés habitables
1790 mètres carrés de terrain
Disponible le : 15/07/2025

Description

Propriété d'exception au cœur du charmant village d'Olne

EASYHOME vous propose de découvrir, cette magnifique propriété nichée au milieu des campagnes verdoyantes. Celle ci offre des vues panoramiques à 360 degrés qui captivent dès le premier regard. Située dans un cadre calme et prisé, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité.

Érigée en 1995, cette construction récente combine parfaitement modernité et fonctionnalité. Elle propose des espaces généreux et lumineux, répondant aux besoins d’une vie confortable et harmonieuse.

La maison comprend :

- Quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre cosy.
- Un living spacieux de 85 m², incluant une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité.
- Une terrasse orientée sud, accompagnée d’un jacuzzi (inclus dans la vente), parfaite pour savourer de superbes soirées au coucher du soleil.
- Une parcelle de terrain de 18 ares, véritable écrin de verdure qui offre de multiples possibilités d’aménagement.

De plus, cette propriété dispose d’un bureau indépendant de 80 m² sur deux niveaux avec double accès, un atout majeur pour les professionnels exerçant une activité libérale ou pour un espace de télétravail idéal.

Les volumes généreux, la luminosité et l’environnement paisible de cette demeure en font une opportunité rare.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

695.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétair

Général

Disponible le 15 juillet 2025 - 00:00
Année de construction 1995
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 10
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 338 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 2
Toilettes 3
Surface de bureau 39 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1790 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1790 mètres carrés
Surface de la terrasse 42 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Jacuzzi Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 182 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241017024363
Emission CO₂ 2551 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 61475 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 695000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6655662

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