Aperçu
Description
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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/oleye/house/87846
Surprenante maison 3 façades de 188 m² habitables, située dans un quartier calme à seulement 3 minutes de Waremme (Oleye).
Le jardin de 4,5 ares offre un espace extérieur paisible et verdoyant, sans vis-à-vis et facile à entretenir. Ce bien est idéal pour accueillir une activité complémentaire grâce à son bureau de 23 m² avec entrée indépendante. Le garage spacieux de 35 m² ajoute des possibilités supplémentaires.
Au niveau technique ; chaudière mazout récente, châssis double vitrage PVC, toiture en ordre et isolée, électricité conforme, système d'alarme et adoucisseur d'eau.
Rez-de-chaussée : séjour de 34 m², cuisine de 18 m², bureau de 8 m², garage de 35 m², buanderie de 8 m², WC, hall de 7 m², et bureau indépendant de 23 m².
Étage : 3 chambres de 9, 10 et 10 m², dressing de 10 m², et salle de bains de 12 m².
PEB D - 306 kWh/m2.an - 68.361kWh/an (20241103002330)
Cette charmante maison, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, vous intéresse ?
Contactez-nous au 0499/88.54.58 ou par mail à [email protected].
Quartier ou lieu-dit | Waremme |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 652 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 451 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241103002330 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68361 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 201 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 6256656 |