Aperçu
Description
Maison kangourou composée de deux appartements avec jardin!
Découvrez cette maison kangourou, idéale pour une famille composée de 2 ménages ou pour combiner vie familiale et activité professionnelle. Celle-ci est constituée de deux appartements, avec entrée privative et est située au calme, dans le village d'Oleye, proche de Waremme, de toutes facilités et d'axes autoroutiers. Le premier appartement, de 138m², a été rénové en 2011, et se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un garage, d'un wc et d'une chambre ou d'un bureau. A l'étage: un hall, un spacieux et lumineux living donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un wc.
Le second appartement, de 55m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un living ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. Les extérieurs se composent d'un beau parking et d'un jardin. Confort: compteurs individuels pour chaque entité, électricité conforme pour celui du rez-de-chaussée, châssis bois double vitrage, chauffage électrique. PEB pour le 28A : F- E spec: 510kWh/m².an - E totale: 89.253 kWh/an - N° 20240425022425. PEB pour le 28B: E- E spec: 391kWh/m².an - E totale: 26.482 kWh/an - N° 20240425023292. Idéal pour investissement avec le potentiel locatif. Plus d'info sur www.joassinimmo.be - Lien pour la vidéo: https://nodalview.com/s/3UGMqtxNnEvwUFGmlU4UyU#video
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 518 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240425022425 |
Emission CO₂ | 146 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89253 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 890 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Site internet |
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Référence externe | LAM2-OLEYE |