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Description
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Nl :
De woning is centraal gelegen in de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw Olen, op wandelafstand van het station, lokale winkels, openbaar vervoer, scholen, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee, alsook de E313 en de E34.
Via de inkomhal betreed je de ruime woonkamer, opgedeeld in een zithoek met recente gashaard en een eethoek. De aansluitende keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductievuur, dampkap, combi-oven en granieten werkbladen. Er is ruimte voor een eettafel.
Achteraan de woning zijn er 2 veranda's en een wasplaats met toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achter de badkamer is er nog een kamer, ideaal om bvb. in te richten als dressing.
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte, ... .
De kelder biedt de nodige koele opslagruimte.
Via de Dwarsstraat bereik je de ruime garage met elektrische sectionale poort, en een dubbele carport. De ruime ZW gericht tuin is afgesloten en voorzien van een tuinberging.
Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken | zonneboiler | regenwaterput van 5.000 liter met recuperatie.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overh
Année de construction | 1952 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1095 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 907 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
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Site internet |
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Référence externe | TK2024-505 |