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3 chambres 142 mètres carrés

5351 Ohey

Immoweb code : 20598167
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
142 mètres carrés habitables
878 mètres carrés de terrain

Description

VENDU - HAILLOT - Maison 3 ch. avec garage & piscine

Déjà VENDU après une journée de visite ! Soyez les premiers alertés de nos nouvelles pépites et saisissez votre chance comme l’a fait les heureux futurs propriétaires de cette charmante maison ! Inscrivez-vous dans notre base de données et suivez-nous sur Facebook pour découvrir nos exclusivités en avant-première. Ne laissez pas passer votre chance !

Un descriptif détaillé avec documents téléchargeables est disponible sur la page du bien sur notre site https://www.stephanie.immo Une visite ? Prenez rdv en ligne sans tarder via notre site sur la page du bien en cliquant sur "planifier une visite". Située au calme dans le village d'Haillot, à la campagne mais proche de toutes les commodités, découvrez cette maison "coup de coeur" construite en 2014. Vous serez notamment séduits par son excellent état général et sa lumineuse pièce de vie ouverte sur son jardin avec piscine chauffée. Quelques lignes sur son agencement:
* RDC : hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bureau, buanderie, WC individuel, garage accessible par la buanderie.
* 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, SDB et SDD.
* 2ème étage : grenier.
Vous pourrez également profiter d'un beau jardin avec piscine chauffée et filtrée.
D'un point de vue technique : c.c. gaz (citerne) dont chauffage par le sol au RDC, châssis DV PVC, ventilation simple flux, 22 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie. PEB A+ (18kWh/m².an - n° 2025031800557

Général

Année de construction 2014
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 142 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 878 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 800 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 18 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB 20250318005576
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 3172 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 1241 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Stephanie.immo (510896)

Stephanie.immo (IPI 510896)

Adresse Rue Monjoie 4
5340 - GESVES
Site internet http://www.stephanie.immo
Nom de l'agent Stéphanie Bolle
Référence externe 689 - 1674

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