nouveau
Maison à vendre
845000€
4 chambres 372 mètres carrés
1380 OHAIN
Immoweb code : 20360698
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Aperçu
4 chambres
3 salles de bains
372
mètres carrés
habitables
1735
mètres carrés
de terrain
Description
Maison "coup de coeur" RENOVEE - PEB C - 4CH + bureau
A la frontière entre La Hulpe et Lasne, au sein d'un quartier familial et verdoyant à proximité de toutes les facilités (bus, gare, commerces, parc Solvay), cette propriété sur 17A35CA 100% reconstruite en 1992 et rénovée AVEC QUALITE en 2021 vous ravira par ses volumes et son parfait équilibre entre charme et technicités (PEB C!). Cette maison 4 chambres + bureau vous propose des prestations ''haut de gamme'' et des espaces modulables sur 372m² dont 317m² habitables. Elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invité, bureau/salon ouvert avec mobilier sur-mesure, superbe salle à manger/cuisine ouverte de standing avec grande cheminée à la française, chambre 1 de 16,6m² avec salle de douche et appartement de 36,3m² (chambre, salon, dressing et salle de bains). A l'étage: Open space de 35m² (idéal salon enfants ou grand bureau), chambre 3 de 15m² et Master Room de 87m² sur 2 niveaux avec salle de bains (espace unique avec belle hauteur sous plafond, bow-window, bibliothèque,..). Vaste sous-sols avec garage 3 voitures et portes électriques, buanderie et espace technique. Superbe espace extérieur baigné de soleil avec terrasses avant orientée OUEST et arrière orientée SUD, grand jardin privatif clôturé et arboré, carport, cabane de jardin et atelier. RAC WIFI, câblage caméras, système hifi et spots intégrés, électricité conforme (2047), DV bois, chaudière mazout, structure béton et chape isolée. **PEC=C** Bien ''coup de coeur'' à voir absolument !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1735 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231017004559 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66077 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Braxel (508871)
Braxel (IPI 508871)
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet | http://www.braxel.be |
| Référence externe | 1940 - 1945 |
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