Aperçu
Description
Stijlvolle villa met praktijkruimte op ideale locatie.
Gelegen aan de rand van Oedelem vlakbij Assebroek, vinden we deze vrijstaande villa, die gekenmerkt wordt door zijn ruim aangelegde tuin en veelzijdige mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De woning biedt een grote inkomhal, ideaal voor wie een vrij beroep of praktijkruimte wenst te combineren met privéwonen. Deze ruimte is momenteel ingericht als een tweede leefruimte/slaapkamer. Doorheen de jaren werd het pand steeds perfect onderhouden.
INDELING: Royale inkomhal, toilet, bureau/ slaapkamer ( kan dienen als praktijkruimte) grote lumineuze woonkamer, houthaard en zicht op de tuin met panoramisch raam. Volledig ingerichte kwaliteitsvolle keuken met eiland. De keuken geeft uit op de eetplaats. Wasplaats. Grote droge kelder.
1STE VERDIEPING: Nachthal met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet; 4 grote slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer. Grote zolderruimte – ideaal voor extra opslag. Afzonderlijke garage met veel mogelijkheden kan ingericht als kantoorruimte. Oprit met parkeerplaats voor 4 wagens. De woning wordt gekenmerkt door z'n mooie ruimtes en VEEL LICHTINVAL! Grote zuidgerichte tuin met aangenaam terras en uitgestrekte graspartij zorgen samen voor een harmonieuze en groene omgeving die rust en privacy biedt.
Kortom een unieke en uiterst Stijlvolle villa die verschillende mogelijkheden biedt zowel naar privé- als beroepsdoeleinden op een fantastische locatie.
Extra informatie:
- zon...
Obligation de rénovation: no
Le certificat amiante est disponible | Non |
---|
Surface habitable | 227 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Surface du terrain | 942 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241119-0003451232-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
Adresse |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3370/PERSPECTIEF@OEDELEM |