Aperçu
Description
Spacieuse et lumineuse maison neuve de 5ch (225 m2)
La clé des maisons vous propose cette spacieuse et lumineuse nouvelle maison de 3 façades. Elle est située dans une rue calme et peu fréquentée du très joli village de Noville-les-bois sur la commune de Fernelmont. Avec ses 225 m2 répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments conviviaux, un wc, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre/bureau . Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 vastes chambres dont une avec sdd, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, wc séparé. Au second, les combles sont aménagés et peuvent accueillir 2 belles chambres. A l'extérieur, la terrasse offre un espace discret pour se détendre et donne accès au jardin. PEB A (73 kwh/m2/an :20241007500568 ), elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une électricité conforme et d'une VMC simple flux. Vente sous le régime TVA à 21% (majorée éventuellement des charges et autres taxes). N'hésitez pas à venir la visiter, vous tomberez immanquablement sous le charme. Anne: 0496/12 64 40. Tous les documents sont télechargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5380-noville-les-bois/6191971
Prix de construction hors TVA | 439 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 558 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241007500568 |
Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18465 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Site internet |
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Référence externe | 6191971 |