Maison à vendre
369000€
4 chambres 129 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le magnifique village de Nothomb (Attert) !
Érigée en 1984, sise sur une parcelle de 810m², cette Pepit' vous propose des volumes agréables pour accueillir votre cocon familial.
D'une superficie totale de 187m², ce bien se compose comme suit :
Entrant par son hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec espace salle-à-manger orné de son poêle à bois bénéficiant d'une baie vitrées donnant sur ses extérieurs ! Également, une cuisine équipée, WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle télécommandée.
Au premier niveau, un hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres. Vous profiterez également d'une salle-de-douche (douche, évier et WC).
Au dernier étage, un grenier de 35m² pouvant servir de débarras et/ou être aménagé selon vos souhaits !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une spacieuse terrasse de 2020 et d'un jardin parfaitement entretenu. Le tout bénéficiant d'un accès par l'arrière !
Au niveau technique: Châssis double vitrage PVC de 2021, volets partout, toiture en excellent état de 2019 isolée en sous-toiture, chauffage électrique (accumulateurs) et poêle à bois, électricité bi-horaire, vide-ventilé partout et RC de 560€ !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' dans un quartier résidentiel où le calme règne toute l'année ? Alors cette propriété saura certainemen
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250319020841 |
| Emission CO₂ | 184 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92594 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet | http://www.pepit-immo.be |
| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| maxence@pepit-immo.be | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 887 - 345345953 |