Maison à vendre

611690€

3 chambres 173 mètres carrés

Immoweb code : 20592184
Immoweb code : 20592184
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
173 mètres carrés habitables
786 mètres carrés de terrain

Description

Nieuwbouwwoning: halfopen bebouwing in Nossegem

Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met moderne afwerking en ruime indelingsmogelijkheden?
En dit op een uitstekende centrale ligging ten opzichte van Brussel, Leuven en autosnelweg E40 met verschillende winkelfaciliteiten, horeca, scholen en openbaar vervoer in de omgeving beschikbaar.
Deze halfopen bebouwing, gelegen aan Voskapellelaan 32 in Nossegem, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Kenmerken van de woning:
🏡 Perceel van 7a 86ca met een fantastisch open & groen vergezicht
🔹 Energiezuinig: A-label voor lage energiekosten
🔹 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
🔹 Moderne badkamer met ligbad, dubbele lavabo & inloopdouche
🔹 Gelijkvloers en eerste verdiep volledig afgewerkt (in te richten naar eigen smaak).
🔹 Vaste trap naar de zolderruimte van 32 m² – perfect als extra kamer, bureau of hobbyruimte
Deze instapklare woning combineert duurzaamheid, comfort en ruimte in een rustige, maar goed bereikbare omgeving.

Voor verdere detailbespreking maken wij graag een vrijblijvende afspraak met onze nieuwbouw expert om dit project in detail toe te lichten. Deze prijsindicatie is exclusief registratierechten op het grondaandeel & exclusief 21% BTW op de constructie.

Een "Incigno Build Signature " woning is ontstaan vanuit meer dan 20 jaar expertise & passie in nieuwbouw ontwikkelingen woningbouw waarbij u volledig en in alle openheid zal ontzorgd & begeleid worden in het bouwprocess.
Bel of mail Incigno R...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2025
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 173 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 3
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 786 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 611690 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : InCigno Real Estate (514399)

InCigno Real Estate (IPI 514399)

Adresse Industriepark B 4/9
2220 - Heist-op-den-Berg
Référence externe OJ/Voskapellelaan

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