Aperçu
Description
villa de 4 chambres avec vue sur la verdure à vendre à Noker
Vous trouverez cet établissement dans la Nokeredorpstraat, dans le centre de Nokere, à quelques minutes de route de Waregem et d'Audenarde, avec un accès facile à Gand et à ses environs.Les chambres, le rangement et le garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels, tandis que le jardin orienté au sud avec système d'irrigation automatique, abri de jardin et auvents électriques offre une merveilleuse expérience de plein air. La nature durable de la villa, y compris les vitres à haut rendement, le chauffage au sol et l'eau chaude connectés à une pompe à chaleur, à des panneaux solaires et à une borne de recharge pour voitures électriques, en fait un choix respectueux de l'environnement. Profitez du confort, du luxe et du caractère durable de cette belle villa à Nokere.Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités - bureau - espace de vie ouvert avec salle à manger et salon - cuisine semi-ouverte - rangement de cuisine - buanderie avec douche à l'italienne - garage double avec rangement.- Premier étage : hall de nuit - salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne - toilettes séparées - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de sauna.- Espace mansardé : possibilité de chambre (s) supplémentaire (s).- Jardin : orienté plein sud avec abri de jardinAvantages :- Intérieur élégant avec un choix de matériaux de haute qualité et un look chic. La reprise de mobilier design est négociable.- Séjour luxueux avec des espac
Année de construction | 2017 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 286 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1255 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240210-0003395593-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 1177 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
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Site internet |
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Référence externe | D8790-24200 |