Maison à vendre

Maison à rénover avec garage (40m²) et jardin (235 m²)

Située au cœur de Nivelles à 650m de la gare et 700m de la grand place, venez découvrir cette magnifique opportunité.

Ayant fait l'objet d'un permis d'urbanisme, les travaux de démolition intérieurs et extérieurs ont débuté avant d'être interrompu pour raison familiale. Copie du permis peut être obtenue sur demande au terme de la visite.

Points forts :
- Son emplacement : Maison située au cœur de Nivelles à 650 m de la gare, 700 m de la grand place et proche de toutes les facilités.
- Un ou plusieurs garages : la maison présente un garage d'une superficie de 40m². Il peut être réduit en y ajoutant par exemple une buanderie ou agrandi par le biais d'une annexe (voir situation avant permis).
- Un grand jardin : le bien présente un jardin de 235m² dont l'arrière donne sur le Ravel de Nivelles.
- Une cour arrière aménageable et actuellement accessible en voiture de 120 m².
- Surface de 240 m² (80 m²x 3 niveaux), le permis prévoit une annexe en + de 70 m².
- Une rénovation facilitée : La plus part des démolitions intérieures ont déjà été faites ce qui permet une prise de connaissance aisée de l'état du bien et un lancement rapide des travaux.
- Sa luminosité : la maison présente une large façade en rue d'environ 9,5 m ce qui favorise la luminosité.
- Une proximité avec le parking Saint-Roch (gratuit) situé à seulement 50 m (accès via le jardin et le Ravel).

Visite le samedi sur RDV à partir du 18 janvier 2025 à 10h.
Sous réserve d'acceptation de l'offre.
Pas d'agence