Aperçu
Description
MAISON DE CARACTERE DANS LE CENTRE NIVELLES
Découvrez cette maison de caractère, construite entre 1850 et 1874, offrant une surface habitable de 143 m². Située au Faubourg de Soignies, cette habitation a su conserver son charme d'origine tout en offrant un confort moderne, avec chauffage central au gaz et double vitrage en PVC. Cette maison de 2 façades propose un excellent potentiel pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité.
Idéalement située à Nivelles, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun.
Cette spacieuse maison se compose de 4 chambresaux surfaces variées, d’un salon lumineux de 33 m² et d'une cuisine conviviale de 21 m². Elle offre également des espaces pratiques comme un bureau, une cave de 26 m², une cour extérieure ainsi qu’un espace polyvalent de 11 m², idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile.
Équipée d’une installation électrique conforme et raccordée à l'ensemble des services essentiels, cette maison assure un confort optimal pour ses occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!
Année de construction | 1874 |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 145 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241120018399 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50300 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 280 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001C9dFIAS |