Maison à vendre

Baulers - Charmante villa 3 ch

Dans un quartier calme, située à quelques minutes de la N27 et à proximité des commerces, écoles et loisirs, cette villa construite en 1982 habitable de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall aménagé avec dressing et WC. Le séjour se compose d'une salle à manger et d'un coin salon agrémenté d'une K7. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée.
Vous serez séduit par la luminosité qui émane de la belle véranda, dotée d'un poêle à pellets, apportant une ambiance conviviale à tout le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bain balnéo, pour un confort optimal.
À l'étage, bien que nécessitant un rafraîchissement, deux grandes chambres et une salle de douche.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² et d'un jardin magnifique, entièrement clôturé et facile d'entretien, sans vis-à-vis.
Cette villa dispose également d'une place de parking privative et d'un double garage avec porte sectionnelle, éclairage, eau et possibilité d'installer une borne électrique.
Les châssis ont été partiellement remplacés en PVC en 2014. Le système de chauffage à accumulation, associé à une pompe à chaleur et 20 panneaux solaires, vous assure une consommation d'énergie maîtrisée /PEB C.