Maison à vendre
Faire offre à partir de 285000€
4 chambres 256 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres + bureau avec jardin !
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Nivelles - A deux pas de la gare, du centre et de toutes les facilités !
Areagram vous présente cette lumineuse maison unifamiliale de 187m² habitables (256 avec les caves) avec un joli jardin arrière.
La maison dispose de 3 belles chambres + bureau. Il est possible de transformer le grenier en une 4ème chambre.
La maison est à rénover au niveau de ses finitions (électricité, salle de bain, revêtement de sol et murs). Toiture isolée et châssis récents, chaudière mazout de +-12ans, cuisine en bon état.
TOUTES LES INFOS PRATIQUES concernant ce bien SUR LE SITE DE L'AGENCE : WWW.AREAGRAM.BE/BURLET
Merci d'avance d'utiliser notre module de réservation online pour réserver vote visite de la maison ! N'hésitez pas à me contacter au 0496 30 47 12 pour vos autres questions :-)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | HELLO BURLET |
| Quartier ou lieu-dit | Gare de Nivelles |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 77 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 131 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Description libre du PEB | Toiture isolée, châssis récent, chaudière mazout ok. |
| Numéro du rapport PEB | 20241001013325 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Areagram Immobilier (IPI 508553)
| Adresse |
Avenue Zaman 20
1190 - Vorst |
|---|---|
| Nom de l'agent | sylvie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496304712 |
| Référence externe | BURLET |