Maison à vendre
335000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
OPTION
We Invest a le plaisir de vous proposer, à quelques pas du centre de Nivelles et à proximité de toutes ses commodités, cette agréable maison construite en 2007.
Ses 160 m² habitables offrent, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie (+/- 23m²) ouverte sur la cuisine entièrement équipée, ainsi que sur une spacieuse terrasse.
Le premier étage se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un bureau de 8 m².
Le second étage dessert deux belles chambres.
Cette maison se complète par un grenier et des caves sous l'ensemble du rez-de-chaussée.
Ce bien, construit en 2007, est aux normes actuelles.
PEB : B - 152kWh/m².an
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CONTACT tel : 02/319.46.46 - email : [email protected] - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/nivelles/house/87913
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. ****
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241008017154 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34477 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1672 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
| Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6257998 |