Aperçu
Description
*** SOUS OPTION ***
*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette maison pleine de charme et au fort potentiel, idéalement située à deux pas de la gare de Nivelles. Un emplacement parfait pour faciliter vos déplacements vers Bruxelles ou Charleroi.
Celle-ci bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente en famille.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une première pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale de +/-17 m² et un vaste living de +/- 28 m² donnant accès à une grande cour, idéal pour accueillir famille et amis.
Aux étages, vous profiterez de quatre grandes chambres offrant des superficies allant de 13 m² à 16 m², parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite !
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241018023683 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49859 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 351 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000uBonIAE |