Maison à vendre

!!!! DEJA SOUS COMPROMIS !!!!

!!!! DEJA SOUS COMPROMIS !!!! Visites suspendues

Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
A coté de la gare, cette maison en gros oeuvre offre un énorme potentiel d'aménagement.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7f4ac832e7ed420cb371c68384406449/
Elle se compose de la manière suivante (plan disponible) :

Rez de chaussée : Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - A l'arrière une ancienne annexe trop vétuste qui a été enlevée mais qui est toujours présente sur le cadastre ce qui signifie un agrandissement de plus de 20m2 possible.
Au 1er étage : 2 Chambres également à l'état brut avec un mur en brique pouvant être retravaillé, donnant un charme certain à cet étage.
2eme étage : Large grenier de plus de 30 m2 aménageable
Sous - sol : Cave de rangement

Extérieur : Une belle terrasse - Jardin ET TERRAIN BATISSABLE au fond pour y construire un garage !!
Eléments techniques : Nouvelle toiture en ardoise et nouveaux vélux - Le reste des éléments de la maison doivent être réinstallé car la maison est en gros oeuvre.

Prix de départ de 215.000 euros sauf meilleures offre.
Commission d'agence à charge de l'acheteur de 4235 euros TVAC.
La maison sera vendue sous réserve d'acceptation d'une offre par le