Maison à vendre
379000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES + 2 SDB - GRAND JARDIN - CENTRE NIVELLES
*** OPTION - Rédaction du compromis de vente en cours ***
ARI HOME vous propose cette maison en très bon état sise sur un terrain de 8ares 10ca orienté SUD, idéalement située à deux pas de la grand place de Nivelles et proche des toutes les facilités ! (gare, bus, commerces, écoles). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un WC, une pièce de vie de +/- 30m2 avec insert au bois, une cuisine équipée de +/- 20m2 pouvant accueillir un espace déjeuner. Au 1er étage se trouve un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au second étage vous découvrirez une 3ème grande chambre. AUTRES : superbe terrasse orienté SUD, grand jardin entièrement clôture, caves, possibilité de reprendre la location d'un garage dans la rue. TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz, panneau photovoltaïque (16), PEB : D, etc. A visiter sans tarder !
| Disponible le | 15 décembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240730010549 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Arihome (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lallieux 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6109806 |