Maison à vendre

402000€

3 chambres 164 mètres carrés

Immoweb code : 20068420
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
164 mètres carrés habitables
362 mètres carrés de terrain
Disponible le : 26/07/2024

Description

Maison Neuve, à deux pas de la gare et du centre de Nivelles

Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Maison neuve 3 façades (3 ch/2 sdb) de 164 m² construits sur un terrain de 362 m². Elle se compose au rez : hall d'entrée, avec espace vestiaire, séjour/salle à manger (39,85 m2) avec cuisine ouverte et équipée (8,27 m²) espace buanderie, accès vers la terrasse et le jardin orientés Ouest. À l'étage : 3 chambres (13,54 m²/ 13,02 m² / 10,74 m²), 2 salles de bain. Des finitions soignées, des châssis en PVC, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB estimée A. Le projet est sous loi Breyne, avec des droits d'enregistrement à 12,5 % sur la quote-part du terrain et 21 % pour la construction. Pour de plus amples informations, veuillez contacter nos collaboratrices Anaëlle Vandeput au +32 483 049 682 ou Nadège Fernandez au +32 493 82 09 83, ou contactez directement notre bureau Immo Dussart à Nivelles au 067 22 22 22!

Général

Disponible le 26 juillet 2024 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Brabant Wallon Nivelles
Année de construction 2024
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 164 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 362 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 362 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 47 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 30 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 402000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Dussart Nivelles (103379)

Immo Dussart Nivelles (IPI 103379)

Adresse Rue de Helsinki, 2
1400 - Nivelles
Référence externe 6107907

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