Aperçu
Description
OPTION OPTION Maison à rénover avec tt mignon jardin
DEJA SOUS OPTION - DEJA SOUS OPTION - DEJA SOUS OPTION Nivelles, à 2 pas du centre où tout est accessible à pied, au calme vraiment, proche des commerces, de la GARE (15' à pied) , du centre, du centre culturel, du cinéma, école, académie de musique, localisation idéale pour cette maison de ville 2 façades, en contrebas, avec tout mignon jardinet orienté EST. La maison est entièrement à rénover et attend votre plus beau projet. Un grenier aménageable vous permettra d'augmenter encore la surface habitable. Si vous aimez vivre en ville, au calme, avec un coin de verdure, elle est pour vous. Elle propose +/- 105 M² hab, auxquels pourront être ajoutés le grenier aménagé de près de 40M² ! RDC : cuiisine, salle de bains, living, accès aux deux caves individuelles. 1er Et. hall de nuit, 3 chambres avec lavabo. Au 2ème étage : Grenier aménageable. Chouette jardinet devant la maison avec abri de jardin. Reliée à l'égout, pas de chauffage central, boiler eau chaude 100L, châssis en bois et châssis en PVC de 07/2017, installation électrique à refaire.Localisation idéale, important parking public devant la maison (ancienne gare), ravel, à deux pas des axes qui vous sont chers ! Possibilité de vivre à cet endroit sans voiture ! Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 102 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 255 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 723 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240323009428 |
Emission CO₂ | 180 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85570 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 686 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2665 - 3391521 |