Aperçu
Description
Au cœur d’un quartier calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du Shopping, 10 minutes de la Grand Place et avec un accès direct aux axes autoroutiers, nous vous proposons cette spacieuse villa 4 façades érigée sur un terrain de plus de 10 ares avec accès privatif et sécurisé. La maison est en parfait état d’entretien et peut être habitée immédiatement. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un grand séjour, une cuisine super équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres et une salle de bains. Beau et grand jardin clôturé ainsi qu’une terrasse complètent la visite. Opportunité unique à saisir sur Nivelles !
Année de construction | 1974 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 49 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1092 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 928 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230910007900 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43724 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 164 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 2050 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Adresse |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5836940 |