Aperçu
Description
Commerce avec atelier et habitation au 1er étage
Boucherie au charme incontestable et dont la réputation n'est plus à faire!
Magasin élégant, atelier aménagé avec réflexion et appartement où il fait bon vivre.
Rénovée en 2018, cette boucherie n'attend que son nouveau compagnon pour réouvrir ses portes, lancer les moteurs de ses 7 chambres froides et remplir son comptoir.
Non seulement vous pourrez lancer votre activité sans délai dans une infrastrcuture enviée par beaucoup mais vous pourrez également poser vos valises dans le magnifique appartement 3 chambres du 1er étage.
Après plus de 50ans d'activité, il impossible que l'aventure s'arrête.
Sautez sur l'occasion et devenez le nouveau "p'tit Boucher" de Nismes.
La boucherie n'est pas votre dada?
Dans ce cas, soyez celui ou celle qui donnera un nouveau souffle à ce commerce en l'adaptant à votre activité.
Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Disponible le | 20 novembre 2023 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 294 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 213 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 616 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240102003042 |
Emission CO₂ | 176 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116141 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 354 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Des 3 Vallées (IPI 510897)
Adresse |
Rue Saint Joseph 9
5670 - Nismes |
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Référence externe | 5630074 |