Aperçu
Description
ASPELARE - Woning met buitenpiste en stallingen op 55are.
Deze centraal gelegen woonentiteit met on top de mogelijkheid tot frituuruitbating, is gelegen langs de N460.
Ook voor de paardenliefhebber op zoek naar ruimte biedt dit pand mogelijkheden. De grote, altijd droge buitenpiste is maar liefst 43 op 24m.
Weidegang is mogelijk op de 2 stukken die rondom de piste liggen.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een keuken, een eetplaats, een tv-hoek, een bureau, een badkamer met toilet, een tweede toilet en een praktische berging.
Eveneens op het gelijkvloers werd er gestart aan een tweede, ruime badkamer met douche, deze dient nog verder afgewerkt te worden. Achteraan ligt het overdekt terras dat eventueel kan omgetoverd worden tot buitenkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en op de zolderverdieping is er een 4de zeer ruime slaapkamer.
De goeddraaiende frituur, gelegen in het bijgebouw, wordt liefst mee overgenomen!
Overnameprijs op aanvraag.
Er is nog een bijgebouw van 145m² waar een gedeelte opslag is en 5 paardenstallen.
Ook de oorspronkelijke 4 paardenstallen kunnen eventueel nog dienst doen.
Achteraan is nog een bijgebouw van 130m².
Extra troeven: de maar liefst 70 zonnepanelen en de gezellige houtkachel voor koude winters.
Mogelijkheid tot bijkopen van een weide van 43 are in de buurt.
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden en veel ruimte, aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek: 053/60.65.66
Année de construction | 1899 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.8 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 37 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 32 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5534 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3845 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240513-0003242960-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 14361 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 946 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Référence externe | 6233894 |