Aperçu
Description
Immeuble jumelé solide dans un emplacement favorable!
Nous trouvons ce solide bâtiment jumelé avec garage et allée spacieuse à proximité du centre de Meerbeke. Cette situation est à la fois rurale et centrale et extrêmement favorable compte tenu de la bonne liaison avec Bruxelles, Alost, Brakel et Enghien. Le toit a été récemment entièrement rénové et isolé, ce qui rend les combles adaptés à des chambres supplémentaires. La maison dispose de double vitrage avec profilés en aluminium et chauffage central au gaz naturel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée lumineux, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, salle de bains, WC, spacieux garage fermé et un joli jardin avec terrasse. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, un bureau/espace de rangement supplémentaire avec la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire et un hall de nuit. Le grenier est actuellement accessible via une échelle à rallonge, mais il est possible d'installer un escalier fixe. Devant la maison, l'allée offre un parking pour au moins 5 voitures (hors garage). Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre administratif sont à deux pas de cet emplacement. Aucune obligation de rénovation ne s'applique et vous pouvez déjà bénéficier de l'achat sous 2% de droits d'enregistrement ! N'hésitez pas et contactez Gianni de Verrassend Vastgoed pour plus d'informations et/ou un rendez-vous au 0477769643 ou [email protected] .
Quartier ou lieu-dit | Alles |
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Année de construction | 1969 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 84 mètres carrés |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240908-0003364752-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 964 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 6299677 |