Maison à vendre

278000€

2 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 20474897
Immoweb code : 20474897
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
150 mètres carrés de terrain

Description

Maison familiale clé en main près du centre de Ninove

A distance de marche du centre de Ninove et à proximité des routes principales, ce bâtiment fermé rénové offre les avantages suivants :
Espace de vie ouvert et salle à manger, cuisine rénovée (2023) avec tout le confort possible. A l'arrière, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, des toilettes séparées, un débarras et une buanderie. Le premier étage est actuellement une pièce avec dressing/bureau, mais peut facilement être converti en une chambre supplémentaire. L'étage du toit est également aménagé en chambre à coucher. Derrière la maison se trouve un agréable jardin de ville.
atouts supplémentaires : Électricité conforme, EPC favorable, panneaux solaires avec batterie domestique,...

pour plus d'informations ou une visite : Michael@immoaccenta.be

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1918
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 4 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 125 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 27 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 150 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 50 mètres carrés
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 118 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 0003363872
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 80 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 278000 €
Revenu cadastral 319 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Accenta (501370)

Accenta (IPI 501370)

Adresse Brusselbaan 110
1790 - Affligem
Site internet http://www.immoaccenta.be
Référence externe 6542563

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