Maison à vendre
425000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, instapklare woning met garage in rustige buurt i...
Eerste bezoekdag zaterdag 25 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3920688.
INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING, ideaal gelegen in een RUSTIGE BUURT in NINOVE. De woning werd onder handen genomen met aandacht voor DUURZAAMHEID, waaronder DAK- en MUURISOLATIE, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, ZONNEPANELEN EN EEN THUISBATTERIJ vernieuwde keuken en badkamer. Binnen geniet u van een GEZELLIGE WOONKAMER met sfeervolle houthaard, een MODERNE INGERICHTE KEUKEN en een praktische, vernieuwde badkamer. Met DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een extra kamer die kan dienen als KINDERKAMER of HOME-OFFICE, biedt deze woning volop mogelijkheden. Buiten wacht een ZUIDWEST GERICHTE TUIN. PARKEREN is nooit een probleem dankzij de oprit en de INPANDIGE GARAGE, waar ook nog EXTRA BERG- EN WASRUIMTE IS. Hier vindt u de perfecte mix van COMFORT, STIJL en FUNCTIONALITEIT. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze INSTAPKLARE WONING!
Adres: Roslaer 55 te Ninove
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score A
Obligation de rénovation: no
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250104-0003496228-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4870 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3920688 |