Aperçu
Description
Spacieuse maison entièrement rénovée 4 chambres avec jardin
Spacieuse maison entièrement rénovée 4 chambres avec jardin ensoleillé et terrasse
Cette maison prête à emménager à Ninove a été récemment rénovée et offre un confort moderne avec un certificat énergétique (EPC) de classe B. Linstallation électrique est totalement conforme, et la maison est équipée dun chauffage central au gaz.
Disposition : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour lumineux avec salle à manger et à une cuisine moderne entièrement équipée. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse spacieuse et au beau jardin ensoleillé, parfaits pour se détendre et passer des moments conviviaux. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie avec douche et lavabo, ainsi quune cave pratique pour un rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, une chambre denfant/bureau et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une quatrième chambre spacieuse est aménagée, avec en plus un grenier de stockage. Le toit a été entièrement rénové et isolé récemment, contribuant au confort et à lefficacité énergétique de la maison.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241027-0003422681-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 687 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 7297 - DS24/157 |