Aperçu
Description
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Nl :
Algemeen
Deze prachtige villa is gelegen in Denderwindeke en werd opgericht in 1990. Met zijn rustige ligging en praktische indeling is het de ideale gezinswoning. Dankzij de bruikbare vloeroppervlakte van 291 m² en de 5 volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte en zijn er veel mogelijkheden. Vanuit de ruime tuin (en leefruimte) met Zuid-West oriëntatie kan je genieten van schitterende vergezichten op landelijk gebied.
Indeling
We komen de woning binnen via de statige inkomhal met vide. De leefruimte bestaat uit een gezellige zitruimte met pelletkachel en een eetkamer aan de tuinkant. Aansluitend aan de leefruimte ligt de afgesloten keuken die steeds prima onderhouden werd en volledig is uitgerust. De dubbele inpandige garage is zowel vanuit de keuken als vanuit de inkomhal bereikbaar. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime volwaardige slaapkamers en een 5e kleinere kamer die momenteel dienst doet als berging. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en ligbad.
Tot slot is de woning volledig onderkelderd en is er nog een praktische zolder waardoor er aan berging zeker geen gebrek is.
Varia
De woning is in uitstekende staat en op energetisch vlak klaar voor de toekomst. Er is overal dubbele beglazing, de muren zijn geïsoleerd met 12 cm, de woning wordt verwarmd d.m.v. een condensatieketel en er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.
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T: 0487/40.21.28
M: [email protected]
Année de construction | 1993 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 291 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 164 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 914 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 734 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3336548 |
Emission CO₂ | 6756 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1259 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Gentill Gent (IPI 511398)
Adresse |
Coupure-Rechts 620
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | TK/24/002 |