Aperçu
Description
Starterswoning nabij station Ninove
Bezoekmoment op afspraak zaterdag 19/10, neem contact op met Ruben via telefoonnummer 0495 15 93 33 of per e-mail: [email protected]. Mis deze kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis.
Momenteel is de woning verhuurd, wat het ook een interessante optie maakt voor investeerders.
Wij bieden u een woning te koop aan, gelegen nabij het station van Ninove. Deze woning vormt een unieke opportuniteit dankzij de ideale ligging dicht bij zowel het station als het stadscentrum. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en knusse woonkamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken, een apart toilet, een handige wasberging en een veranda. Extra troef is de droge proviandkelder.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime tweepersoonskamers en twee badkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1956 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 267 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240521-0003246309-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 560 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Astridlaan 104 - NinoveCCC |