Maison à vendre

Maison (3 chambres) avec hangar/étable + jardin sur 5,7 ares

Ce projet de rénovation se situe à 50 m de l'église dans le quartier pittoresque de Pollare, une commune de Ninove, à l'angle de la Paellepelstraat et de la Nederhasseltstraat.

Cette maison à rénover comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux de 32 m² (avec accès direct à la terrasse/au jardin), cuisine, débarras et salle de bains.
Au premier étage, un hall de nuit et trois chambres (resp. 8 m², deux de 15,5 m²).
Attenant à la maison, un entrepôt (200 m²) + dépendances avec de nombreuses possibilités de rénovation (stockage, salle de loisirs, salle d'entraînement, ...).
De plus, un agréable jardin de 250 m².

Il s'agit d'un beau projet de rénovation avec l'opportunité de créer une habitation avec une profession libérale, une résidence secondaire (pour location courte ou longue durée), ou un terrain de projet.

Atouts supplémentaires, situation calme mais accès facile à la
- N8 (Bruxelles) à 2,8 km
- N45 à 3,9 km avec accès à l'E40 (Bruxelles/Gand).
- A 300 m du Manège « Hof Van Mulders », pour les amateurs de chevaux.

Ce projet est soumis à l'obligation de rénovation flamande. Donc possibilité d'acheter sous 1% de droits d'enregistrement (sous conditions).

Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes.
Des informations supplémentaires (EPC, cadastre, urbanisme, ...) et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou via [email protected].