Maison à vendre
778000€
4 chambres 187 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, stijlvolle villawoning met achterliggende boomga...
STIJLVOLLE VILLAWONING met PRACHTIGE TUIN en boomgaard van ca. 3209 m², gelegen in Ninove. Deze RUIME GEZINSWONING biedt ROYALE LEEFRUIMTES, ideaal voor een comfortabel gezinsleven.
Binnen vindt u een ruime inkomhal, GROTE WOONKAMER, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN, VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer, DUBBELE INPANDIGE GARAGE en een kelder. De zolder van 216 m², BEREIKBAAR VIA EEN VASTE TRAP, biedt tal van MOGELIJKHEDEN voor UITBREIDING.
Buiten kunt u GENIETEN vanop het terras die uitkijkt op de boomgaard en Dendervallei tot Pollare. De woning ligt in een RUSTIGE LANDELIJKE OMGEVING, op korte afstand van het centrum van Ninove, met een vlotte verbinding en centraal gelegen tussen Gent en Brussel, vlakbij Aalst, Geraardsbergen, Brakel en Halle.
Deze woning combineert STIJL, RUIMTE EN COMFORT op een perfecte locatie.
Adres: Aardeweg 31 te Outer (Ninove)
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Surface du grenier | 216 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3472 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20231004-0003005063-RES1 |
| Emission CO₂ | 27077 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 269 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 778000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3775088 |