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Description
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Nl :
9400 Ninove, Brusselstraat 101 - 103. Deze zeer ruime woning omvat drie bouwlagen met elk hun eigen aansluitingen. De oppervlakte is zeer groot (de eerste en de tweede verdieping zijn samen goed voor 196 m² bewoonbeware oppervlakte) waardoor er heel wat mogelijkheden zijn. Het gelijkvloers: deze wordt momenteel gebruikt als opbergruimte/werkruimte. Via het gelijkvloers bereik je eveneens de tuin. De eerste verdieping omvat: een charmante woonkamer met grote ramen, één slaapkamer, een ruime ingerichte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een wasruimte, een terras en een berghok. Op de bovenste verdieping bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers en een keukenhoek met douchecel en een toilet. Via de centrale traphal bereik je eveneens het plat dak. Centrum Ninove met winkels en horeca op wandelafstand. Openbaar vervoer is vlakbij. EPC: 1199 kWh, F-label (renovatieplicht: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
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Année de construction | 1919 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 196 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 1199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220804-0002650821-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 887 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Deschepper -De Bont (IPI 203021)
Adresse |
Edingsesteenweg 296
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | SK491 |