Maison à vendre
1100000€
6 chambres 376 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ruime, statige en karaktervolle villa gelegen in de Simli-wijk te Nieuwpoort op 1151 m² - topligging!
Deze prachtige, woning in het charmante Nieuwpoort biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Met een royaal perceel van 1.151 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 376 m², is dit de perfecte thuisbasis voor grote gezinnen of liefhebbers van extra ruimte.
✅ 6/7 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of als B&B-vakantievilla
✅ 2 stijlvolle badkamers – praktisch ingericht
✅ Deels gerenoveerd in 2014 – wooncomfort
✅ Garage + ruime parkeergelegenheid – altijd plaats voor de wagen
✅ Grote tuin op het noordwesten – perfect voor avondzon en ontspanning
De ligging is uitstekend: op een steenworp afstand van het de havengeul, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ben je in enkele minuten aan het strand en de zee, ideaal voor ontspanning en recreatie.
📞 Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Kom langs en ontdek of dit jouw droomwoning is!
EPC: 487 kwh/m² (E-label) vraag naar ons renovatierapport (simulatie naar B) (Ref. NI25631)
Général
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1151 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1151 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241209-0003473512-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (203768)
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI25631 |