Aperçu
Description
Spacieuse maison à rénover à Nieuwpoort-ville
Cette spacieuse maison à rénover est divisée en 2 appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Il est possible de la transformer en une maison unifamiliale avec au moins 4 à 5 chambres. D'autre part, la rénovation des 2 appartements individuels est une alternative et en fait une fantastique opportunité d'investissement.
La maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et escalier menant au sous-sol, passage vers le garage intégré et accès à la cuisine, au salon, à la chambre, à la salle de bain, à la buanderie et à une grande et ensoleillée terrasse.
Au premier étage se trouve un appartement partiellement rénové avec un hall avec toilettes séparées, 2 salles de bains (dont une rénovée), 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un salon et une terrasse sur le toit. Il y a également un accès à un grand grenier qui peut également être aménagé.
Panneaux solaires présents.
Quelques atouts : Bien d'investissement avec possibilité de 5 chambres, Emplacement central, Garage inclus.
Quartier ou lieu-dit | Centrale ligging te Nieuwpoort stad |
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Année de construction | 1961 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241011-0003407683-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 765 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Nieuwpoort (IPI 512758)
Adresse |
albert 1 laan 76
8620 - Nieuwpoort |
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Référence externe | K.ELISABETH |