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Description
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Nl :
Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning met handelsruimte op 300m² aan de kaai te Nieuwpoort-Stad. De mooie aangelegde tuin is een absolute troef van deze woning met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte (116 m²) met sanitaire voorzieningen, tussenberging/pasruimte, aanpalende nog 2 afzonderlijke ruimtes die als bureau/vergaderzaal kunnen dienen. (EPC KNR: D)
Via een aparte gang is er toegang tot de woonst/appartement (179 m²) boven de handelsruimte met leefruimte, ingerichte keuken, berging en badkamer. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met vrijstaand bad en ruime inloopdouche + apart toilet. (EPC: B)
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De vermelde prijs is een richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
(Ref. NI25343)
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 295 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 113 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240220-0003127566-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 984 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
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Référence externe | NI25343 |