Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Locatie:
Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, in Nieuwkerken-Waas.
Het centrum van zowel Vrasene als Nieuwkerken is slechts vijf minuten rijden.
De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling:
De woning bestaat uit een kelder van 14 m², een gelijkvloers van 99 m² en een zolder van 65 m². Achter het huis bevindt zich een stalling met een gelijkvloerse ruimte van 88 m², een zolderruimte (duiventil) van 36 m² en een hooizolder van 52 m². De woning en de stallen dateren van 1911 en verkeren in een verouderde staat.
Stedenbouwkundige informatie:
De woning ligt in een agrarisch gebied en is een 'zonevreemde' constructie,
wat betekent dat het niet past binnen de huidige bestemmingsplannen.
Dit heeft gevolgen voor mogelijke verbouwingen of uitbreidingen:
Het uitbreiden van het gebouw is beperkt tot een maximaal volume van 1000 m³. Als er een herbouw plaatsvindt op een andere locatie, moet hiervoor een specifieke motivatie worden aangeleverd.
Voor meer informatie over dit unieke project kunt u gerust contact met ons opnemen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1911 |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 1189 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003438668-RES-1 |
Emission CO₂ | 1189 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 1082 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 313950 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
Adresse |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Veerle Martens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 3 776 19 22 |
Référence externe | Kriekelaarstraat 65 |