Maison à vendre

349000€

3 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 20517052
Immoweb code : 20517052
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
1025 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een rustige verkaveling, net buiten het centrum van Nieuwerkerken, vinden we deze jaren ’80 woning terug op een ruim perceel van 10a 25ca.
Door de ligging aan het einde van een doodlopende staat is er enkel zeer plaatselijk verkeer en woont u zeer rustig in het groen met alle nodige voorzieningen op korte afstand.
Een supermarkt, bakker, postkantoor, sporthal, scholen, … zijn allemaal op wandelafstand gelegen.

Alle woonvertrekken zijn op het gelijkvloers gelegen waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor verschillende generaties.
In 2018 werd nog de verwarmingsketel vervangen door een hoogrendementsketel van Vaillant.

Betreden doen we de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. De ruime woonkamer beschikt over grote ramen waardoor er een aangename lichtinval is. Aan de voorzijde van de woonkamer werd er een overdekt terras voorzien, waardoor men op alle uren van de dag van de zon kan genieten. Via de achtergelegen eetkamer hebben we toegang tot de ruime keuken. Via de keuken is er toegang tot de veranda en een aangenaam uitzicht op de tuin. Naast de keuken is er een handige berging/wasplaats gelegen.
Het slaapgedeelte omvat drie grote slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en twee lavabo’s.
De woning is onderkelderd met een gedeelte kruipkelder en een inpandige garage met elektrische poort.

Buitenshuis vinden we een aangelegde tuin met oprit naar

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1979
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 1025 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 14 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 496 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250210-0003517520-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 964 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Empresa Consult (508837)

Empresa Consult (IPI 508837)

Adresse Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden
Site internet http://www.empresaconsult.be
Référence externe 3037 - Muggenboskens

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