Maison à vendre

244000€

4 chambres 186 mètres carrés

Immoweb code : 20450767
Immoweb code : 20450767
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
186 mètres carrés habitables
919 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de charmante Kerkstraat 39 in Nieuwerkerken vind je een halfopen woning met enorm potentieel. Op een perceel van 9a 19ca, perfect westelijk georiënteerd, geniet je hier van rustige, centrale ligging en een tuin vol mogelijkheden. Deze te renoveren woning biedt 186 m² bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke woonkamer (35 m²), ruime keuken (15,5 m²) en een badkamer op het gelijkvloers, toegankelijk dankzij de aanwezige lift.

Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers (6 m², 11 m², 16 m² en 16,8 m²), ideaal voor een gezin, hobbyruimtes of een bureau. De zolder van 41 m² kan omgevormd worden tot extra leefruimte en de kelder van 10 m² biedt extra opslag. Verder is er een garage van 17 m² en een oprit met plaats voor drie wagens.

Met scholen op 500 meter, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, en een vlotte verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden, is de locatie een absolute troef. Bouw hier jouw droomwoning en geniet van de rust, ruimte en zonovergoten tuin.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Général

Année de construction 1961
Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 186 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 6 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 10 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 919 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 500 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 508 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241210-0003474591-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 244000 €
Revenu cadastral 689 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe B1765

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