Aperçu
Description
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Nl :
Deze zéér ruime, knap afgewerkte, half open nieuwbouw woning te Nieuwerkerken is gelegen op een zuidwestelijke perceel van 9are 66ca .
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 313m² en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke woon - en eetkamer met aansluitend open keuken. Hiernaast is nog een grote berging te vinden met technische voorzieningen, alsook de inpandige garage.
1e verdieping: via de nachthal is er de toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en inloopdouche, het toilet werd apart voorzien.
2de verdieping: de zolderruimte werd reeds volledig afgewerkt. Zo kan deze perfect dienen als 4de of zelfs een 5de slaapkamer, maar ook als hobbyruimte.
Deze woning heeft een prachtig uitzicht over de achterliggende velden , op het aangelegde terras , is het hier heerlijk vertoeven. De woning is volledig instapklaar , enkel de tuinaanleg en de omheining zullen nog door de toekomstige eigenaars voorzien moeten worden.
Troeven:
+ Instapklaar en zéér energiezuinig (E11)
+ De eerste 5 jaar zal er geen kadastraal inkomen aangerekend worden.
De woning kent een rustige ligging tussen het groen, via de N80 zijn Hasselt en Sint-Truiden wel vlot bereikbaar.
Het grondaandeel van de verkoop valt onder de registratierechten, de constructiewaarde valt onder het 21% BTW-stelsel.
Prix de construction hors TVA | 550 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 313 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 966 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 71045GOMV2021048798EP02527A001D01SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000TithIAC |