Aperçu
Description
Karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden en z...
Deze karaktervolle woning met authentieke elementen werd gebouwd in 1958 en is gelegen op een perceel grond van 24are 40ca te Nieuwerkerken (Aalst). De totaliteit heeft een straatbreedte van maar liefst 23,50 meter en biedt mogelijkheden tot het uitbreiden van de bestaande woning op het naast gelegen perceel. Dit pand omvat: grote inkomhal met toegang tot de voorplaats/bureauruimte, aansluitend de lichtrijke woonkamer die verder toegang geeft tot de veranda met zicht op de grote, aangelegde en goed onderhouden tuin en omringd door een prachtig groen zicht. Verder is er een ingerichte keuken met eetplaats alsook een droge, bruikbare kelder. De dubbele garage is voorzien van 2 geautomatiseerde poorten en er is een extra garagepoort aanwezig die toegang geeft tot de tuinzijde. Verder biedt de garage extra bergruimte en bevindt zich hier ook de technische verwarmingsinstallatie (mazout & aardgas). Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 grote en 1 kleine slaapkamer en een ingerichte badkamer met douche, toilet en dubbel lavabo in meubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Tot slot is er een ruime, omheinde oprit aanwezig voor het parkeren van verschillende wagens. Deze woning beschikt over tal van mogelijkheden en is geschikt voor groot gezin, zelfstandige activiteit, combinatie wonen en werken, enz. Contacteer ons om uw bezoek in te plannen!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1958 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 8 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2440 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240412-0003200270-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 550 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1570 |