Maison à vendre

189000€

3 chambres 142 mètres carrés

Immoweb code : 20402647
Immoweb code : 20402647
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
142 mètres carrés habitables
577 mètres carrés de terrain

Description

Te renoveren open bebouwing, rustig doch zeer gunstig gel...

Deze woonst gelegen op 5a77ca ligt rustig, doch gunstig richting het centrum van Nieuwerkerken. Tevens ligt de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden vlakbij. Scholen, winkels enzovoort liggen op fietsafstand. De woning is omgeven door groen. Zowel voor- als achteraan ligt het goed omgeven door agrarisch gebied.

De woning betreft een te renoveren, open bebouwing met heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime living, een keuken, een veranda, en een groot bijgebouw met stal, garage en schuur. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Mits het plaatsen van een trap, kan de woning eveneens uitgebreid worden op de zolderverdieping.

Buitenshuis vinden we een voortuin, een achtertuin, alsook een zijdelingse inrit tot achteraan.  

Momenteel is de woning verhuurd. Indien het goed als investering wordt gekocht, willen de huurders eventueel verder huren na de renovatiewerken.

Interesse in een renovatieproject? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011 70 70 19.

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1959
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 142 mètres carrés
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface du grenier 35 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 577 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 532 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241212-0003476491-RES-1
Emission CO₂ 18936 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 189000 €
Revenu cadastral 463 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Duo Vastgoed (507506)

Duo Vastgoed (IPI 507506)

Adresse Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden
Site internet http://www.duovastgoed.be
Référence externe 3850Raasbeekstraat18

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