Aperçu
Description
Ruime instapklare woning te koop in Nieuwerkerken
Welkom in de landelijke woning aan de Opcosenstraat 27, gelegen in het hart van Kozen, Nieuwerkerken. Met een royale oppervlakte van 154 vierkante meter biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een rustig familieleven ver van de stadsdrukte. Deze instapklare woning combineert comfort met de charme van het platteland.
Wanneer je de woning binnenkomt via de centrale hal, word je meteen verwelkomd door een warme sfeer. De hal biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes van het huis. De 2 gelijkvloerse slaapkamers, badkamer en apart toilet. De ruime woonkamer, direct verbonden met een ruime veranda, wordt overspoeld met natuurlijk licht en vormt het hart van de woning. Via de woonkamer kom je in de keuken terecht, uitgerust met alle nodige apparatuur.
Dan hebben we nog een grote garage die meer dan genoeg ruimte biedt voor je auto, fietsen en andere opslag. De zolderruimte biedt tevens nog veel mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, of kantoor.
De buitenruimte van deze woning is een waar genot. Een grote, goed onderhouden tuin omringt het huis, ideaal voor kinderen om vrij in te spelen en voor volwassenen om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er een praktische opslagruimte buiten, wat altijd handig is om tuingereedschap of andere spullen in op te bergen.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze charmante woning? Bel Vanessa 0497/681900. Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte die deze woning ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1977 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1021 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240717-0003316124-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Goed Vastgoed (IPI 513332)
Adresse |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Nieuwerkerken Opcosenstraat 27 |