Maison à vendre
459000€
4 chambres mètres carrés
244Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante woning met authentieke elementen in het hart van het aangename en groene Niel! Dit ruime huis met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244m² biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Wat mag u verwachten?
- 5 ruime slaapkamers, waarvan één bestaat uit een kamer met mezzanine.
- Recent gerenoveerd (2023): het laatste deel van de woning werd grondig aangepakt en volledig gemoderniseerd.
- Energiezuinig en conform: EPC-label B, volledig asbestvrij én een conform elektriciteitsattest.
- Goed geïsoleerd, maar met aandacht voor aangenaam en comfortabel wonen.
-Kleine maar gezellige tuin, ideaal voor wie weinig onderhoud wenst, maar toch wil genieten van de buitenruimte. Uitweg achteraan de tuin. (fiets-en voetweg)
- Oprit, laadpaal en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
- Extra bergruimte voor al uw spullen en onderkelderd.
Toplocatie in Niel. Deze woning is ideaal gelegen voor wie houdt van een rustige , groene omgeving, maar toch praktisch wil wonen: vlotte verbinding met invalswegen, op wandelafstand van trein- en busverbindingen, omringd door natuur en groen, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
Woning wordt verkocht zonder immo...
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Année de construction | 1948 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 244 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241202-0003464699-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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